En la Ciudad de México, el incremento en el costo de la vivienda ha obligado a cientos de familias a mudarse de zonas céntricas hacia periferias con menos servicios y mayor inseguridad. De acuerdo con datos de Inmuebles24, en febrero de 2025 la renta promedio de un departamento de dos recámaras fue de 19 mil 826 pesos, cifra 39.3% mayor que la registrada en abril de 2018. El fenómeno, identificado como gentrificación, también ha reducido las posibilidades de que los habitantes sean dueños de su vivienda, especialmente en alcaldías como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, donde menos de la mitad de la población posee el inmueble en el que vive.
Nicole Reyes, exresidente de la colonia Villa Panamericana en Coyoacán, relató que su familia pagaba 6 mil pesos de renta antes de que los incrementos la volvieran insostenible. “Conforme iba pasando el tiempo, (el costo de la renta) fue incrementando e incrementando, y llegó un momento en que nosotros no pudimos mantener esa vida que habíamos desarrollado ahí porque ya realmente era muy costoso”, dijo.
“Prácticamente fue: o comemos, o seguimos aquí pagando la renta”.
